单项选择题
()是物业的某种年收益与其价格的比率。
A、收益乘数 B、资本化率 C、有效毛收入乘数 D、净收益乘数
单项选择题 某百货商店在建成后的前几年由于试营业等原因收益不稳定,更适宜选用(),计算出物业的收益价格。
单项选择题 ()是预测估价对象未来各期的净现金流量,选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加,以求取估价对象客观合理价格或价值方法。
单项选择题 收益法可分为报酬资本化法和()。