多项选择题
在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权？（）
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
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多项选择题
红石村的土地被国家征用后，因使用单位违法用地，被土地管理部门依法收回土地使用权。县政府决定将这块土地确定给红石村农民耕种。县政府李科长在向红石村村民宣布政策时，有以下一些说法，其中哪些符合法律的规定？（）
A."这块土地由你们耕种，但所有权仍然属于国家。"
B."耕种期间，不能在这块土地上建房。也不能种植多年生作物。"
C."国家需要使用这块土地时，应当随时交还。"
D."国家需要交还时，土地上的青苗不给补偿。" -
多项选择题
房地产开发公司预售商品应当具备的条件是：（）
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预告的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工支付日期
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 -
问答题
你认为我国土地征收制度存在什么问题？应该如何改革？
