多项选择题
业主李某（30周岁，）委托合佑经纪人张某出售一套九龙湖万达文化旅游城的三居室，房屋产权归李强单独所有，在后期的房屋权属转移登记中，李某本人无法到场，询问张某相关问题，下面关于该房屋权属转移登记，携带的资料说法正确的有（）
A.卖方李某身份证原件及复印件一份
B.不动产权证书
C.受托人身份证原件及复印件一份
D.卖方公证书
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多项选择题
交易的不动产通常在（）状态下无法办理权属转移登记。
A.查封
B.抵押
C.信息占用
D.产权人去世未办理继承更名手续 -
多项选择题
郭某购买了一套位于万科四季花城小区的住宅，经纪人告知郭某，该房屋不能办理过户手续，该房屋出现以下哪些情况是无法办理过户手续的（）
A.查封
B.不动产权证未满两年
C.贷款还清但未办理解押
D.产权人意外去世未办理继承更名手续 -
多项选择题
注销抵押登记的适用情形有（）
A.主债权消灭的
B.抵押权已经实现的
C.抵押权人放弃抵押权的
D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的；法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形
