单项选择题
关于重置价格和重建价格的下列表述中，不正确的是（）。
A、重置价格又称重置成本
B、重置价格通常要比重建价格高
C、一般建筑物适用重置价格
D、有特殊保护价值的建筑物适用重建价格
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单项选择题
关于物业状况调整的表述，不正确的是（）。
A、物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格
B、物业状况调整包括区位状况调整
C、物业状况调整包括物业市场状况调整
D、可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整 -
单项选择题
报酬率可视为包含无风险报酬率和（）两大部分。
A、投资风险补偿报酬率
B、缺乏流动性补偿报酬率
C、管理负担补偿报酬率
D、风险报酬率 -
单项选择题
（）是物业的某种年收益与其价格的比率。
A、收益乘数
B、资本化率
C、有效毛收入乘数
D、净收益乘数
