单项选择题
按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。
A.10%，20%
B.10%，30%
C.20%，20%
D.20%，30%
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单项选择题
按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998）213号）的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。
A.1%-2%
B.2%-3%
C.3%-4%
D.4%-5% -
单项选择题
对确定服务费成本构成的注意事项叙述不正确的是（）。
A.要求详细，把具体消耗或支出费用分解得越具体，才越真实
B.全面，不要漏项
C.测量依据准确，不用或少用估值
D.测量尽量多用估值，以防过于准确难于修改 -
单项选择题
对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是（）。
A.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
B.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
