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全部科目 > 建筑类 > 物业管理师考试 > 物业管理师 > 物业管理实务 > 物业管理风险防范与紧急事件

问答题

案例分析题

某物业管理公司职工在进行清洁内墙的施工过程中,由于升降机运动时该职工未站稳,不幸坠落下来,造成股骨骨折及脑震荡,需要住院治疗。住院期间,医疗费、误工费、护理费、停工收入损失,造成公司损失共计人民币3万余元。

    【参考答案】

    请问根据此情况,你认为物业管理公司应该如何避免此类风险?

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    • 问答题
      请问在上述事件的处理过程中,A公司的做法哪些是正确的?在善后处理上,A公司应注意什么?
    • 多项选择题
      发生高空坠物后,物业管理企业应()。

      A.尽快确定坠落物来源
      B.协助有关部门尽快予以解决
      C.对现场拍照,作为存档及申报保险理赔证明
      D.在发生高空坠物后,有关管理人员要立即赶到现场,确定坠物造成的危害情况
      E.事后应检查和确保在恰当位置张贴"请勿高空抛物"的标识,并通过多种宣传方式,是业主自觉遵守社会公德

    • 多项选择题
      下列对物业管理企业处理紧急事件的要求的是()。

      A.发生紧急事件时,管理人员应主动出击,直面矛盾,及时处理
      B.在处理紧急事件的过程中,正确理解和运用处理原则、处理程序和处理策略
      C.在紧急事件发生后应由一名管理人员做好统一的现场指挥,安排调度,以免出现"多头领导",造成混乱
      D.处理紧急事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理,而不顾后果,造成更大损失
      E.企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,把因事件造成的损失减少对最低限度,在最短的时间内恢复正常

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