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单项选择题
根据《城市房地产管理法》，必须进行备案登记和合同是（）。
A.房屋租赁合同
B.房屋买卖贷款合同
C.新建商品房预售合同
D.房地产经纪服务合同 -
单项选择题
关于房屋租赁中相关费用和责任的说法，正确的是（）。
A.如果没有特别约定，房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担
B.如果没有特别约定，水、电、燃气等费用由出租人承担
C.按照法律法规规定，房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担
D.通常情况下，煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担 -
单项选择题
通常情况下，出租房屋及其设施设备的维修责任由（）承担。
A.出租人
B.承租人
C.物业服务企业
D.房地产经纪机构
