多项选择题
客户刘健,未婚,名下无房,金牛区户籍满二年,通过经纪公司购买一套金牛区的住宅,委托朋友关野代为办理房屋买卖事宜,那么在过户时关野需要提供的备件有()。
A.刘健的户口本
B.关野的身份证
C.委托公证书
D.刘健的单身证明
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多项选择题
客户吴婷,已婚,家庭名下仅在温江区有一套住宅。现购买一套锦江区,建筑面积为89.01m2的住宅,产权登记为吴婷单独所有,计税价200万元,该房屋是王浩于2012年购买且同年已取得产权证,除此之外王浩在郫都区还有一套住宅。那么以下关于此次交易所需缴纳税费的计算,正确的有()。
A.印花税及贴花2.5元
B.个人所得税2万元
C.契税4万元
D.增值税10万元 -
多项选择题
客户胡敏,购买了业主王伟名下一个位于青羊区的车位,产权登记为胡敏单独所有,不能提供购房发票,计税总价为10万元,那么本次过户需要交纳的税费正确的有()。
A.契税3000元
B.印花税及贴花2.5元
C.转移登记费550元
D.土地增值税5000元 -
多项选择题
业主张鹏,2015年购买了一套位于高新西区的新盘住宅,契税票填发时间为2017年9月,产权登记日期为2019年9月,建筑面积91m2,计税总价100万元。若张鹏于2019年12月出售该住宅,关于该房屋增值税及附加的说法,正确的有()。
A.该房屋已满两年,免征增值税
B.该房屋已满两年,免征附加税
C.该房屋未满2年,需要缴纳增值税
D.若本次过户提供购房发票,则增值税为差额征收
