填空题 国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业服务企业。

填空题 国家鼓励采用（）、（），依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

判断题 房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还建设单位。