单项选择题
关于物业状况调整的表述，不正确的是（）。
A、物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格 B、物业状况调整包括区位状况调整 C、物业状况调整包括物业市场状况调整 D、可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整
单项选择题 报酬率可视为包含无风险报酬率和（）两大部分。
单项选择题 （）是物业的某种年收益与其价格的比率。
单项选择题 某百货商店在建成后的前几年由于试营业等原因收益不稳定，更适宜选用（），计算出物业的收益价格。
