单项选择题
在商品房销售中常说的“房地产五证”中最重要的“两证”是指（），两者表明所购买的商品房是属于合法交易范畴的。
A.《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》 B.《国有土地使用证》和《住宅质量保证书》 C.《商品房销售（预售）许可证》和《建设用地规划许可证》 D.《商品房销售（预售）许可证》和《建筑工程施工许可证》
单项选择题 某小区占地面积为60万平方米，地上总建筑面积为90万平方米，所有建筑物的基底总面积为30万平方米，则该小区的容积率为（）。
单项选择题 某小区总占地面积为50万平方米，总建筑面积为75万平方米，所有建筑物的基底总面积为8万平方米，绿地占地面积为15万平方米，则该小区的建筑密度为（）。
单项选择题 客户张扬通过贝壳房产经纪人购买了一套新建商品房，合同约定的面积为120平，并支付了全部购房款人民币1200000.00元整，在取得不动产证书后，发现产权登记的房屋建筑面积为115平，若张扬同意继续履行买卖合同，则开发商应退还他的钱款为（不考虑已付购房款会产生的利息等因素）（）。
