相关考题
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多项选择题
空置和收租损失是指（）。
A、空置的面积不能产生租金收入
B、租出的面积没有收到租金
C、出租面积的变化导致租金减少
D、租金水平的变化导致租金减少
E、可出租面积的减少而少收的租金 -
多项选择题
在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时点上实际发生的（）叫作现金流量。
A、资金流入
B、资金流出
C、资金的投入
D、资金现值
E、资金将来值 -
单项选择题
某写字楼单元的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元为年利率的 7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可以25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，年运营费用为毛租金收入的30%，不考虑物业增值收益时，该写字楼投资项目的投资回报率和偿债备付率依次为（）。
A、13.2%1.36%
B、15.2%2.36%
C、18.2%2.56%
D、22.2%2.56%
